大阪府寝屋川市にある利回り11%の貸倉庫

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物件No:5720021030

大阪府寝屋川市にある利回り11%の貸倉庫

  • 職人、個人事業主が多い地域で倉庫需要が高く空きが少ないエリアです
  • 使用面積:約42.1㎡(約12坪) 1F:22.46㎡ 2F:19.64㎡

使用用途

  • 事務所
  • 倉庫
  • 車庫
  • コレクションスペース
  • 個人用トレーニングジム

職人、個人事業主が多い地域で倉庫需要が高く空きが少ないエリアで利回り11%のガレージ付き、トイレ・シャワー付きの貸倉庫です。
不動産収益物件としては投資額が少なく高い利回りを確保します。
固定資産税も年間約6,000円ほどで、倉庫は住居より修繕費も掛からない為、利回りも下がりにくく居住権が発生しない点もメリットの1つかと思います。
不動産リートではなく土地建物はご購入者の単独名義なので低リスクでし将来、隣家を購入し区画を広げてキャピタルゲインを狙うのも楽しみです。

周辺の普通の貸倉庫状況

  • 使用面積:15㎡~20㎡(約6坪)
  • 家賃:30,000円~38,000円
  • 満室多数

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売ります物件情報

所在地
大阪府寝屋川市田井町
土地面積
42.62㎡
建物面積
約42.1㎡(約12坪) 1F:22.46㎡ 2F:19.64㎡
間取り
-
構造
-
現況
空家
都市計画
-
価格
430万円
管理
-
その他費用
-
土地権利
-
接道
-
カースペース
-
アクセス
-

売ります物件概要地図

売主に問合せる

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